Appartement - 64 m² - 3 pièces au Grau-du-Roi

Idéalement situé sur le secteur de l'entrée de port Camargue, avenue de la traînière ce spacieux appartement se compose :
- d'un très grand séjour avec espace cuisine ouvert (équipée/aménagée)
- d'une salle d'eau
- de Wc indépendant
- d'une première chambre de 10.93 M² avec placards
- d'une seconde chambre de 10.77 M² avec placards
- d'une grande terrasse de 20 M²
- d'un garage avec porte de garage électrique
Aucune anomalie électrique.
Double vitrage, clim, moustiquaires sur toutes les menuiseries, voles roulants électriques, store électrique
Charges de copropriété :100 €/mois pour les 2 lots eau comprise
Taxe foncière : inconnue (personne âgée) mais estimée à 750 €
Construction immeuble : 2002
Ravalement terminé en 2025 payé par le vendeur
Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage mais pas l'inverse.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 01
- Nombre de lots : 190
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 325000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : %
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192