Appartement - 28 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi

P2 AVEC VUE DÉGAGÉE + APERÇU LAC – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Vous cherchez un bien clé en main, idéal pour profiter du Grau-du-Roi/ Port Camargue ou réaliser un investissement rentable ?
Ne cherchez plus.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 m du lac et 250 m du port et des commerces.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et lumineux avec :

Un séjour agréable ouvrant sur une loggia d'angle exposée Sud-Est
Une vue dégagée avec un aperçu sur le lac, rare sur le secteur
Une cuisine équipée prête à l'usage
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec douche
WC séparé (très recherché)

Appartement vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement (résidence secondaire ou location).

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Dernier étage avec ascenseur
Résidence sécurisée avec interphone
Accès PMR
Double vitrage
Loggia en angle (plus d'espace + luminosité)
Parking commun dans la résidence
Possibilité d'acquérir un garage en supplément

EMPLACEMENT PREMIUM –

Un emplacement stratégique :

Proximité immédiate du lac
Accès rapide au port
Tous commerces accessibles à pied
INVESTISSEMENT RENTABLE

locative annuelle
Idéal pour location saisonnière ou pied-à-terre rentable

MON AVIS DE PRO

Un bien rare sur le secteur grâce à :

Son étage élevé
Son exposition idéale
Sa vue dégagée avec vue sur le lac

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite

Cette annonce référence 327449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.

Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr