Studio - 21 m² - 1 pièce au Grau-du-Roi

Situé dans le secteur recherché de la Le Grau-du-Roi, côté Rive Gauche, ce charmant studio de 20,51 m² vendu meublé se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très appréciée.

Le studio, en excellent état, bénéficie d'une agréable vue côté espaces verts, offrant calme et luminosité.

Il se compose de :
- une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée
- une loggia vitrée d'angle d'environ 6 m² offrant un espace de vie supplémentaire
- toilettes séparées
- une salle d'eau avec douche

Prestations :
- double vitrage
- lave-linge et lave-vaisselle
- place de parking privée

La résidence, sécurisée avec gardiens, propose également :
- ascenseur
- local à vélos fermé
- terrains de tennis
- boulodromes
- grands espaces verts.

Idéalement situé à environ 250 m de la plage, du centre-ville et des commerces, et à 500 m de la gare, ce bien est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Camargue.
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Cette annonce référence 325953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.

Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 377,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr