• Appartement - 64 m² - 3 pièces
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349 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En EXCLUSIVITÉ au Grau du Roi, IDEALEMENT situé dans le secteur très PRISE du BOUCANET, ce SUPERBE APPARTEMENT en rez-de-jardin, entièrement RENOVE, situé dans une copropriété a taille humaine et à faibles charges. (facade et revettement parking refait) Une GRANDE pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine OUVERTE, ouvrant directement sur un JARDIN privatif de 180 m² idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année! Un espace nuit avec DEUX CHAMBRES confortables! Une salle d'eau rénovée, WC séparés! PLACE DE PARKING et GARAGE Garage fermé avec accès direct à l'appartement Place de parking privative supplémentaire Des prestations rares et très demandées sur le secteur du Boucanet. Pour une résidence principale, un pied à terre proche de la mer, ou un Investissement locatif (forte demande à l'année et en saisonnier)! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, n'attendez plus. Contactez CLAIRE au 06 75 41 30 58 ou Jean Marie 06 07 52 16 53 Visite virtuelle disponible : https://tour.previsite.com/09BA5185-190F-CBB3-EAD4-4F4491C538F4?lead_capture=false Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 64 m²
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 180 m²
  • Balcon de 4 m²
  • Loggia
    Informations complémentaires
    Rdc, 5.47
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 14

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Renove
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    27
  • Charges annuelles :
    840 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    780 €
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
349 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 5 453 €
Transaction :
Achat
Référence :
02487
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 13 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 120 €
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