Appartement - 83 m² - 3 pièces à La Grande-Motte

Appartement 3 pièces – 83 m² – Proximité Étang du Ponant –
Dans une jolie résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m² au 2ᵉ étage, sans vis-à-vis.
À environ 10 minutes à pied du centre commercial Les Goélands, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.
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Description
Hall d'entrée avec placard
Salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse
Cuisine indépendante avec cellier attenant, donnant également sur terrasse
2 chambres confortables
Salle d'eau
WC indépendant
Appartement fonctionnel, aux beaux volumes et bien agencé.
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Il est vendu loué, le Loyer : 843 € charges comprises
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Les points forts
1 place de parking
possibilité de créer une troisième chambre
Double terrasse
la taille du cellier adjacent à la cuisine
façade refaite en 2022

Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un investissement sécurisé aujourd'hui et une résidence principale demain.
Informations complémentaires: pas d'ascenseur, chauffage au gaz individuel, quelques travaux de rafraichissement à prévoir, locataire sérieuse.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations: kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.944413