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Maison - 105 m² - 5 pièces au Grau-du-Roi

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590 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située sur la commune du Grau du Roi.
Maison offrant une vue mer au premier étage, possibilité de la moderniser (voir photo de synthése)
Proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre ville
Cette maison d'une superficie de 105 m2 habitable, actuellement divisée en 2 logements t2+t3 a la possibilité de devenir une belle maison familiale en créant une ouverture entre les deux niveaux.
Le terrain d'une superficie de 244 m2 avec piscine hors sol.
Garage et stationnement devant la maison.
Si vous êtes en recherche d'un cadre idéal, ce bien correspond à votre recherche.
Prévoir un budget supplémentaire selon vos envies et besoin pour configurer la maison avec une touche moderne.

Taxe fonciére : 1654 €

Contactez-nous pour plus de renseignements
Marie : 0760854983

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Le Grau-du-Roi
590 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 5 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM307-MARIESAMMUT
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:28
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Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marie Sammut Immobilier
Marie SAMMUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 260 €
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