Appartement - 44 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi

À VENDRE - T2 de 43,80 m² - Centre-ville

? Situé sur la rive droite du Grau-du-Roi, dans une rue paisible, découvrez ce bel appartement traversant de type 2 entièrement réhabilité, offrant de beaux volumes et d'agréables espaces extérieurs.

Situé au 1er et dernier étage, d'une superficie habitable de 43,80 m², il se compose de :

Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse côté jardin
Une terrasse de 7,30 m² en plein soleil et sas vis à vis
Une salle d'eau avec WC
Une chambre avec balcon exposé soleil levant

Bien agencé et fonctionnel, cet appartement rénové conviendra parfaitement à un couple, en résidence principale comme en résidence secondaire. Il ne vous restera plus qu'à le personnaliser pour en faire un véritable cocon.

Situé dans une petite copropriété de 3 appartements, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la plage.

? Possibilité d'acquérir un garage attenant en supplément.

Nouvelle copropriété : pas de données disponibles à ce jour concernant les charges, la taxe foncière et la taxe d'habitation.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nombre de lots de la Copropriété : 3

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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