• Studio - 29 m² - 2 pièces
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220 500 €
29 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Envie d'un pied-à-terre au calme, avec jardin, piscine, et à deux pas du golf. Accès aux restaurants des berges du ponant et des plages ?
Découvrez ce studio cabine idéalement situé à La Grande Motte, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une agréable pièce de vie lumineuse.
Celle-ci s'ouvre sur une loggia fermée de 4 m², aménagée en espace repas, idéale pour prolonger vos moments de détente en toute saison.

L'appartement dispose également, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un wc et d'un coin nuit permettant l'installation d'un lit double, offrant un espace de repos confortable et bien distinct.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif de 21 m², véritable havre de paix, arboré, intimiste et au calme, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.

Atout rare sur le secteur : Un GRAND GARAGE en sous-sol de 23 m², idéal pour stationner ou stocker en toute sérénité.

Un emplacement qui fait toute la différence
À deux pas du golf de La Grande Motte, pour les passionnés
Proche des plages et activités nautiques, pour profiter pleinement de la mer
Au cœur d'une station balnéaire recherchée pour sa qualité de vie.

Une opportunité rare sur le secteur, me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Léa MURCIANO 0770834605
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498 519 909)
Référence agence : 14876

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 29 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 192 €
  • Taxe foncière :
    881 €
Synthèse
Studio à La Grande-Motte
220 500 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 7 603 €
Transaction :
Achat
Référence :
74WF-BNB-3WJ
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:33
Studio - 29 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Léa MURCIANO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
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