• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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265 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce magnifique appartement de 37 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent (1972 rénové en 2015) à LE GRAU DU ROI, dans un des meilleurs emplacements de cette ville très touristique. Pour 265 000 euros, cet appartement comprend 1 chambre, 1 cabine, une salle d'eau et un WC, le tout dans un état général bon. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'une vue imprenable sur la mer, à seulement quelques pas de la plage. A proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi que des services tels qu'une épicerie, une pharmacie et un hôpital. Les transports sont également à portée de main : accès bus en 5 minutes, gare à 10 minutes et aéroport à 25 km. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Copropriété de 191 lots - dont 96 lots habitation.
Charges annuelles : 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    Mer
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    191
  • Charges annuelles :
    800 €
  • Procédure :
    Plan de sauvegarde
  • Taxe foncière :
    719 €
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
265 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 7 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_456182597
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
340
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2025
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