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Appartement - 49 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi

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265 000 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans une résidence recherchée du Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la mer, ce T2 se distingue par sa superficie supérieure à la norme et son agencement particulièrement confortable.
Vous profiterez d'un séjour/cuisine de plus de 25 m2, rare dans ce secteur, complété par un cellier très pratique pour le rangement. La chambre, agréable et lumineuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien.
Les atouts qui font la différence ?

Une terrasse idéale pour profiter du soleil en toute saison

Deux places de stationnement incluses dans le prix, un vrai plus au Grau-du-Roi !

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement serein à deux pas de la plage.
Pour toute information supplémentaire contacter Amandine au 06.61.86.31.23
Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
No ADC : ADC3434022025000000183 Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    45
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
265 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 5 408 €
Transaction :
Achat
Référence :
ABA-SAL-FD-T2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ACRÉDIT CONSEIL
ACRÉDIT CONSEIL
BAUDIER AMANDINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
45
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2025
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