• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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415 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cet appartement rare à vendre, idéalement situé au Grau du Roi, à seulement 300 mètres de la mer. D'une surface de 67,62 m², cet appartement de 3 pièces, au premier étage d'une résidence de deux étages, comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique.

L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure.

Situé dans un secteur très touristique, vous aurez accès à de nombreux services à proximité : épicerie, hôpital, pharmacie, supermarché et tous commerces. Les écoles et crèches sont accessibles en 10 minutes, tout comme la gare et les transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Contactez pour plus d'informations.
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 448 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Véranda
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    2018
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    448 €
  • Taxe foncière :
    1 154 €
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
415 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 6 194 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_489634628
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
80
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
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