• Maison - 169 m² - 6 pièces
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749 000 €
169 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Village vous présente cette magnifique maison individuelle de 2003, située au coeur du quartier très prisé du Boucanet, à proximité des plages et des commerces. Bâtie sur une parcelle de 630 m², cette villa avec étage offre environ 168 m² habitables, des prestations de qualité et un cadre de vie rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC indépendant avec lave-mains - Une cuisine aménagée de style provençal + arrière-cuisine - Un grand salon séjour lumineux avec cheminée - Une première chambre avec salle d'eau - Une spacieuse suite parentale composée d'un espace nuit, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. A l'étage : - Un dégagement - Une troisième chambre - Une salle de bains avec WC - Une quatrième chambre de 20 m² avec balcon Côté extérieur : - Un jardin sans vis-à-vis - Une piscine au sel - Une cuisine d'été - Un grand garage de 36 m² Les + de cette maison : - Quartier recherché du Boucanet - Deux chambres au rez-de-chaussée - Maison entièrement climatisée - Cheminée - Piscine au sel - Aucun vis-à-vis, pas de mitoyenneté - Grand garage Maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 07 70 42 99 31.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 169 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 169 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 20 m², rdc
  • Cuisine de 15 m² ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 47 m², rdc
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 23 m²
  • Balcon
  • Piscine
  • 5 Parkings
  • Garage de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 36 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 472 €
Synthèse
Maison à Le Grau-du-Roi
749 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 4 432 €
Transaction :
Achat
Référence :
02352
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 169 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
150
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2023
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