• Maison - 151 m² - 5 pièces
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799 000 €
151 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison familiale 150 m² Le Grau-du-Roi - Secteur prisé, calme et proche plages Un bien rare à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier recherché du Grau-du-Roi, cette belle maison allie confort, espace et convivialité. Ses atouts : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur le jardin Cuisine fermée et fonctionnelle Une chambre de plain-pied + salle d'eau A l'étage : 2 Grandes chambres aux beaux volumes Salle de bain + WC indépendant Annexes et extérieur : Garage pratique Deux vérandas lumineuses Vue exceptionnelle sur le lac Salonique Piscine idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Points forts : Secteur calme et recherché Proximité plages, port et commerces Maison familiale spacieuse et fonctionnelle Prévoir un petit rafraichissement Mieux qu'un descriptif, une visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1FC1E67B-C60A-C040-6B4E-C3CA1ADF0F44 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jean-Marie au 06 07 52 16 53 ou Charline 06 38 65 47 58 Une maison coup de coeur à visiter sans attendre !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 151 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 151 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage
  • Cuisine de 19 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Pièce de vie de 42 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 14 m²
  • Piscine
  • Garage de 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1992
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 000 €
Synthèse
Maison à Le Grau-du-Roi
799 000 €
Surface : 151 m²
Prix au m² : 5 291 €
Transaction :
Achat
Référence :
02345
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 151 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2025
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