Maison - 123 m² - 6 pièces au Grau-du-Roi
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498 000 €
Description :
Stéphane Plaza Immobilier Pôle Village vous propose cette maison familiale de 122 m², sur une parcelle de 470 m² sans vis-à-vis, idéalement située à quelques pas de la plages et des commerces. Elle se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte - 5 chambres (dont 2 d'appoint/bureaux) - Salle de bains + 2 WC - Deux garages de 27 m² et 41 m² - Une Terrasse couverte et jardin avec fort potentiel (piscine possible) Un seul Contact : 07 70 42 99 31 Une seule adresse mail : alopez@stephaneplazaimmobilier.com Notre Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/46B1B71D-2AC0-E7C3-29C2-007B0335195D
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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123 m²Informations complémentairesSurface habitable : 123 m²
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5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 4 m², rdc, superficie totale sous toiture 8,71 m²
Chambre 3 : Surface de 4 m², rdc, superficie totale sous toiture 10.21 m²
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc -
Cuisine ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée, rdc
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
Salon / Séjour de 60 m²Informations complémentairesSurface de 60 m², rdc, exposition sud
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1 PlacardInformations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin de 470 m²
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Terrasse de 13 m²Informations complémentairesRdc, couverte 12,48 m²
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2 Parkings
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Rdc, 41 m²
Garage 2 : Rdc, 27 m²
Les équipements :
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Panneau rayonnant, Gaz de ville
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Style :Années 2000
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P.L.U. :OuiInformations complémentairesPlan local d'urbanisme
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Année de construction :2001
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Vue :Jardin
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 746 €
Synthèse
Maison à Le Grau-du-Roi
498 000 €
Surface :
123 m²
Prix au m² :
4 049 €
Transaction :
Achat
Référence :
02235
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 350 €
à 1 880 €
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