Maison - 108 m² - 4 pièces au Grand-Lucé

Maison médiévale restaurée. Le Cabinet ARTHIURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette maison de 108 m2 construite entre le XIVe et le XVe siècle (époque estimée par l'inventaire du patrimoine remarquable de la région des pays de la Loire ainsi que par l'association des maisons paysannes de France). Cette maison située à 10 minutes du GRAND LUCE et 35 minutes du Mans fut restaurée sur une durée de 20 années dans le respect des matériaux et modes de constructions médiévaux. (Enduits à la chaux, huisseries chêne, tuffeau, tuiles plates anciennes et tomettes d'origine sur toutes les surfaces) Couverture et charpente révisées et refaites, cheminées, chauffage central (tuyauterie en cuivre et radiateurs en fonte) et pose de drains sur le pourtour de la maison afin de l'assainir totalement. Cette maison d'exception est proposée à la vente entièrement meublée. Double entrée, salon avec cheminée, grande cuisine dinatoire avec poêle à bois, deux chambres dont une avec cheminée, vaste buanderie comprenant chaufferie et arrière cuisine, salle d'eau et toilettes. Les combles aménageables d'une surface totale de 100 m2 permettraient l'aménagement d'un bel espace divisible avec poutres apparentes. Deux caves de 23 et 25 m2. Terrain de 888 m2 entièrement clos, centre bourg, raccordement au réseau collectif. Charme indéniable de l'ancien dans le plus grand respect des traditions. Taxe foncière: 800 euros. Référence agence: 7552. Le prix de 135 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 126 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr