Maison - 79 m² - 4 pièces au Gouray

? NOUVEAUTE à PLESSALA - Coup de coeur assuré pour cette jolie maison en pierre idéalement située !!!

Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette jolie maison située en plein coeur de Plessala, cette charmante maison de 79 m² vous séduira par sa situation idéale, à deux pas de toutes les commodités : commerces de bouche, fleuriste, coiffeurs, bar, banques, médecins Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien !

Vivable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une belle cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial !!! Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC, idéal pour le confort de toute la famille !!!

Côté extérieur, la maison dispose de deux cours, une à l'avant et une à l'arrière, parfaites pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage complétant l'ensemble.
Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située - parfaite pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 122 475 euros FAI.

? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au 06.07.11.64.99 ou par mail à d.sinteff@meilleurconseil-immo.com !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 € et 2242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906