Maison traditionnelle - 100 m² - 6 pièces à Collinée

Caroline BOUCHARD vous propose cette agréable maison familiale d'environ 100 m², idéalement située au cœur d'un bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une grande salle de bain avec WC, idéale pour une vie de famille confortable.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant :
-une chaufferie
-un espace cuisine
-un garage avec porte motorisée

Les atouts : 4 chambres, commodités accessibles à pied, dalle du sous-sol récemment isolée, cuisine équipée récente, grande terrasse en bois
assainissement collectif.

À noter : chauffage au fioul.

Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant allier confort et proximité des services.

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Cette annonce référence 322016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 169 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 €
Honoraires TTC : 4,32 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr