Maison - 284 m² au François

Grande maison vue mer à terminer Maison d'environ 284 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant réaliser un projet sur-mesure. Le bien se compose de : - un sous-sol complet non aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - un rez-de-chaussée spacieux, lumineux et modulable - un étage avec mezzanine, apportant cachet et volume supplémentaire L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 595 m². De plus, une parcelle de 1 200 m² incluse dans la vente offre un bel espace extérieur et diverses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir : Des travaux de second oeuvre sont nécessaires : électricité, plomberie, carrelage, menuiseries intérieures et extérieures, enduits, peintures ainsi que la réfection de la toiture. Un important stock de matériel est compris dans la vente (carrelage, rouleaux de cuivre, sanitaires, meuble de cuisine et divers équipements) permettant de réduire significativement le budget global des travaux. Information importante : le bâtiment est actuellement occupé par des chauves-souris. Une intervention spécialisée devra être réalisée dans le respect de la réglementation en vigueur relative aux espèces protégées. Bien rare par sa superficie et son potentiel, ce bien constitue une véritable opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sophie Largen (E.I) ARTHURIMMO par téléphone 06 96 19 48 99 ou par mail s.largen@agence-arthurimmo.com RSAC : 929597011 DE FORT DE FRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr