Maison - 120 m² - 6 pièces au Coudray-Montceaux

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de près de 120 m2 édifiée sur 462 m² de terrain clos !
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une très belle pièce de vie carrelée séjour double/cuisine équipée ouverte de 55 m² donnant sur une grande terrasse carrelée de 35 m² et le jardin exposé plein OUEST, WC séparé, un garage 2 voitures.
- A l'étage : un palier desservant 4 chambres parquetées avec placards dont une parentale de 17 m² avec sa salle de bains privative, une salle de bains carrelée, WC séparé.
LES PLUS : DPE classé en B, faible taxe foncière, une piscine, un garage 2 voitures + stationnement pour 4 voitures, fenêtres double vitrage en PVC, chauffage économique par pompe à chaleur, conduit de cheminée existant, porte de garage et portail motorisés, dalle béton, aucun travaux à prévoir.
MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC DE BELLES PRESTATIONS !!

Cette annonce référence 305690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010.

Prix du bien : 417 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr