Appartement - 113 m² - 5 pièces au Coteau

Situé sur la commune de Le Coteau, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence calme et sécurisé.
L'emplacement est idéal et recherché, il se situe à proximité de toutes les commodités.
Il est composé d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée, un balcon, 3 chambres, un wc, une salle de bains, des rangements intégrés mais aussi une grande mezzanine qui comprend un coin bureau/chambre, une salle d'eau et un wc.
Les atouts complémentaires pour cet appartement sont une cave et un grand garage accolé.
L'appartement ne dispose pas d'ascenseur.
La vue depuis l'appartement est dégagée et sans vis-à-vis.
Appartement dans une copropriété bien entretenue et sans procédure en cours (12 lots principaux).
Consommation énergétique 2025 :

Électricité : 1400 EUR/an (chauffage électrique)

Classe énergie : C ; GES : A

Charges de copropriété : 420 EUR / trimestre
Un bien unique, à visiter sans tarder !
Contact direct :Anaïs Le Bourdonnec 06 10 36 40 56RCP: 889958799
Mandat: 20201481
État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.