Magasins - 269 m² - 11 pièces au Coteau

Exploitation agricole PROPRIETE AGRICOLE - À VENDRE - SECTEUR ROANNAIS Une opportunité rare pour un projet agricole ou de gîtes ! À deux pas de l'agglomération roannaise Arthurimmo Roanne vous propose cette grande propriété polyvalente, idéale pour : Une installation en GAEC, Un projet d'agrotourisme, Ou le développement d'une activité d'élevage bovin ou caprin La maison principale (280 m² habitables) : Grand séjour double + salle à manger Cuisine indépendante + buanderie + cave 4 chambres spacieuses dont une avec dressing 2 salles d'eau + WC Chauffage individuel + double vitrage + volets motorisés Logement indépendant attenant : 2 chambres 1 cuisine + salle de bains + douche WC + grand vestiaire Grenier aménageable Parfait pour de la location, un salarié agricole ou un logement autonome Dépendances : Garages : 40 + 75 m² Bâtiments agricoles : 1600 m² Fenière avec plateaux à aménager (2x72 m² + combles 52 m²) À l'extérieur : Jardin de 2300 m² + potager 500 m² Source naturelle 20 hectares de prés et bois attenants Tonnelle, cour, environnement calme sans vis-à-vis Installations agricoles : Etable entravée de 800 m² Stabulations de 330 m² et 480 m² Eau en autonomie via source naturelle sur la propriété Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! #PropriétéAgricole #InstallationGAEC #ArthurimmoRoanne #ExploitantAgricole #JeuneAgriculteur #ImmobilierRural #Elevage #Roanne #ProjetDeVie