Maison - 112 m² - 5 pièces à Sainte-Colombe-sur-Gand

MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL COMPLET - VUE DÉGAGÉE - BEAUX VOLUMES

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet bénéficie d'une belle vue dégagée et offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une suite avec salle de bains et WC, et une seconde disposant d'un vaste dressing. Une salle de jeux complète ce niveau, idéale pour un espace enfants ou détente.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un garage, une chaufferie et une cave, répondant parfaitement aux besoins de stockage et de stationnement.

Les prestations incluent un chauffage central au fioul, des menuiseries PVC récentes, un tableau électrique rénové ainsi qu'une dalle béton sur les deux niveaux.

Des dépendances sur le terrain viennent compléter ce bien.

Maison saine et bien entretenue, offrant confort, fonctionnalité et potentiel dans un cadre privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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