Villa - 258 m² - 6 pièces au Cannet

Cette villa de 258 m2, située dans le quartier recherché des collines du Cannet, offre 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un vaste jardin paysagé avec piscine, de plusieurs terrasses et balcons, ainsi que de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, possibilité d'aménager un grand rooftop avec vue panoramique sur la Baie de Cannes, et si besoin un garage fermé.

Dès l'entrée principale, l'accès par une élégante passerelle de verre donne le ton de cette villa d'inspiration californienne. À ce niveau, de belles pièces de réception s'ouvrent sur une grande terrasse faisant le tour de la maison, offrant une vue dégagée sur la mer. Une spacieuse suite parentale, prolongée par un balcon avec vue mer et Esterel, complète cet étage et permet de profiter pleinement du panorama.

Au rez-de-jardin, trois chambres en suites disposent chacune de leur propre salle de bain, pour un confort optimal. Un second grand espace offre la possibilité d'aménager, selon vos envies, une salle de jeux, une salle de sport ou encore une magnifique suite supplémentaire avec vue sur la piscine et le jardin.

Le terrain d'environ 1 065m² accueille une piscine, des espaces extérieurs soignés ainsi qu'un grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, complété par des places de stationnement à l'extérieur.
L'ensemble, récemment rénové et de belle qualité, bénéficie de prestations modernes, dont la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 3218 €
- DPE : C (142 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO₂/m²/an)
- Mode de chauffage : climatisation réversible
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique
- Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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