Appartement - 143 m² - 4 pièces au Cannet

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1 370 000 €

143 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement sur le toit avec une vue panoramique exceptionnelle ! Economisez une partie des frais de notaire en achetant par notre intermédiaire.

Situé en bordure de Cannes, au Cannet, cet appartement unique de 165 m² se trouve au dernier étage d'une résidence recherchée et offre un cadre de vie rare. Une immense terrasse de 164 m², entièrement meublée, offre une vue imprenable sur la mer et la Californie dans une ambiance calme et ensoleillée.

Accessible par ascenseur privé, ce bien s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 80 m² avec cuisine ouverte et équipée. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et une véranda de 22 m². La propriété est complétée par un double garage et deux caves.

Ce bien d'exception dispose de la climatisation, du double vitrage, des stores électriques, de la fibre optique, de l'arrosage et de l'éclairage extérieur, des volets roulants électriques et d'une cuisine sur mesure.

Idéalement situé, ce bien facilite la vie quotidienne : commerces et supermarché à 40 m, bus à 150 m, centre ville à 1,5 km, écoles et services à proximité immédiate.

L'appartement est en excellent état et prêt à être habité. Il bénéficie d'une triple exposition Est-Ouest-Sud, d'un chauffage collectif par radiateurs et d'une eau chaude collective par chaudière.

Charges de copropriété : 630 €/mois
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3 200
DPE : C (111 kWhEP/m².an) | GES : D (23 kg CO2/m².an)
Estimation des coûts énergétiques annuels : non précisée

Services complémentaires :
Climatisation, double vitrage, cuisine équipée, ascenseur privatif, terrasse aménagée, fibre optique, interphone, double garage, caves, éclairage et arrosage extérieurs.

L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
143 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 143 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre de maître 1 : Surface de 19 m²
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
2 Salles d'eau
Séjour de 61 m²
Buanderie
1 Bureau de 9 m²
2 Caves

L'extérieur :

Terrasse de 164 m²
Véranda de 22 m²
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Barbecue
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Interphone
Coffre-fort
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Électrique
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Excellent état
Exposition :

Est, Ouest, Sud
Vue :

Dégagée, Mer, collines
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6