Appartement - 142 m² - 4 pièces à Vallauris

Golfe-Juan - L'élégance de la Côte d'Azur entre mer et natureUne résidence proposée par Adria Immobilier
Icône du littoral azuréen, Golfe-Juan séduit par son charme authentique et son art de vivre méditerranéen. Ce village en bord de mer, avec son vieux port, ses façades aux teintes ocre jaune et rouge, ses quais animés et ses terrasses ensoleillées, offre un cadre de vie doux et inspirant. Les matinées commencent par un café face aux bateaux, se poursuivent par une balade dans les commerces de bouche, puis par un moment de détente entre plage, shopping ou nature.
Idéalement située entre Antibes et Cannes, Golfe-Juan bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux réseaux de bus « Icila » et « Zou », aux axes routiers modernisés et à la future finalisation du boulevard urbain facilitant les déplacements vers Cannes, le coeur d'Antibes et Sophia-Antipolis, première technopole européenne.
Une résidence intégrée dans un parc paysagerImplantée sur une ancienne friche industrielle entièrement requalifiée, la résidence s'inscrit dans un véritable parc arboré, sans stationnement en surface, laissant la priorité aux piétons et à la nature. L'architecture élégante et contemporaine privilégie des matériaux nobles et durables : pierre, enduits clairs, garde-corps en verre et aluminium laqué, garantissant une intégration harmonieuse et pérenne.
Des appartements ouverts sur l'extérieurLa résidence propose une collection d'appartements du T1 au T5, aux volumes généreux et lumineux, prolongés par de grandes terrasses, balcons ou jardins privatifs, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Les vues sur la végétation offrent calme et apaisement, dans un environnement pensé pour le bien-être au quotidien.
En sous-sol, parkings privatifs et caves assurent confort, sécurité et accès direct aux logements.
Un art de vivre unique sur la RivieraAu coeur de la résidence, une grande piscine avec plage aménagée invite à la détente et au farniente. Les amateurs de mer rejoindront les plages de sable fin de Golfe-Juan en moins de 15 minutes à pied. Parc Exflora, massif du Paradou, îles de Lérins, Sophia-Antipolis : loisirs, nature et vie active se conjuguent parfaitement.
Prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, carrelage en grès émaillé, salles de bains équipées, WC suspendus, accès sécurisé par vidéophone, éclairage des parties communes par détecteurs, stationnements privés et caves.
? Appartements du T1 au T5? Prix : de 260 000 € à 1 234 000 €
? Accès rapides : A8, gare SNCF, aéroport Nice Côte d'Azur, Monaco et Italie.
? Une opportunité rare de vivre ou d'investir sur la Côte d'Azur, dans une résidence alliant nature, confort et sérénité.
? Contactez Adria Immobilier pour connaître les disponibilités et organiser votre visite.

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 147 620 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fo...