Appartement - 113 m² - 4 pièces au Cannet

Au Cannet, dans un environnement urbain recherché, découvrez ce charmant bas de maison qui offre de beaux espaces extérieurs, un véritable atout en ville ! Vous profiterez d'une grande terrasse de 33 m² déjà équipée d'un barnum créant un espace ombragé très agréable. Cette terrasse se prolonge par un petit jardin privatif, un vrai plus dans ce secteur. À l'intérieur, le logement développe une surface habitable de 78 m². Il se compose d'une cuisine indépendante avec coin salle à manger, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Bonus très appréciable, la propriété comprend également un deux-pièces indépendant de 35 m². Un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Un garage privatif de 33 m² complète l'ensemble, permettant un stationnement aisé et un beau volume de rangement. Ce bien fait parti d'une petite copropriété de seulement deux lots (200€ de charges par an) N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318.