Appartement - 108 m² - 4 pièces au Cannet

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de 92 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité .

Atout charme : une grande terrasse de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des douces fins de journée
Le petit plus : appartement traversant, avec séjour à l'ouest et chambres à l'est

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Il se compose de :
• Un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
• Une suite parentale avec salle d'eau privative
• Deux autres chambres confortables
• Une salle de bains supplémentaire
• Des WC séparés
• De nombreux rangements pratiques

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Une cave complète ce bien pour encore plus de confort.
Ainsi qu'un garage.

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Appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel avec extérieur

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 305712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024.

Prix du bien : 427 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr