Duplex - 47 m² - 2 pièces au Cannet

Surface hors Carrez 57 m².
Vous recherchez un lieu atypique, à quelques minutes de Cannes, de ses plages et du Palais des Festival.
Venez découvrir cet appartement plein de charme proche Eglise Sainte Catherine au vieux Cannet.
Le bien, refait à neuf, comporte au RDC une belle pièce de vie voutée avec une grande cuisine, buanderie et wc.
Au 1er étage, une chambre lumineuse, une salle de douche au goût du jour et un wc supplémentaire.
Cet appartement, situé dans une petite copropriété elle-même entièrement refaite, ne fait l'objet d'aucune charge.

Caractéristiques principales :

Localisation : Vieux Cannet, église Sainte-Catherine
Surface : 47 m² loi Carrez, 57 m² au sol
État : Entièrement rénové à neuf ET isolé
Charges : Aucune charge de copropriété
Vrai potentiel pour la location saisonnière: 5* garanti à chaque visite sur l'emplacement !!

Cette annonce référence 257657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046.

Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr