Maison - 210 m² - 8 pièces au Cannet

Iad France - Tiffany Segarra vous propose : Le Cannet – Maison de 210 m² Située sur un terrain de 1498 m², cette maison de caractère offre 210 m² habitables dont une habitation principale de 166 m² et un T3 indépendant de 44 m², idéal pour la location saisonnière. Un chalet climatisé et entièrement équipé complète le potentiel d’accueil ou de rendement locatif. La maison principale comprend un vaste séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine avec cellier, un bureau et une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse tropézienne avec vue mer. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’un chalet aménagé. Les panneaux photovoltaïques génèrent plus de 2000 € / an de revenus. Quelques travaux permettront de personnaliser entièrement cette propriété et de révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au Cannet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Segarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 790723829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.