Maison - 115 m² - 5 pièces au Cannet-des-Maures

EN EXCLUSIVITÉ ! Villa de plain-pied d'exception au Cannet-des-Maures Découvrez cette perle rare de 2017, une alliance parfaite entre modernité, confort et élégance, située dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes du Cannet-des-Maures. L'ENVIRONNEMENT : Calme et Accessibilité Profitez d'un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité. Située dans un secteur recherché, cette villa offre un mode de vie "tout à pied" sécurisé : Commodités : Centre-ville, commerces et écoles accessibles en 15 minutes à pied via une route peu passante. Scolarité : Collège et gymnase à seulement 15 minutes de marche. Mobilité : Accès autoroutier à moins de 5 minutes en véhicule, idéal pour les actifs. L'EXTÉRIEUR : Finitions Soignées et Entretien Facilité L'extérieur a été pensé pour le plaisir des yeux et la simplicité d'usage : Espace de stationnement : Une vaste esplanade pavée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules aisément, complétée par un garage avec porte motorisée. Détente : Un jardin paysager facile d'entretien avec un authentique barbecue en pierre pour vos réceptions. Les "Plus" : Une terrasse indépendante attenante au bureau (idéal profession libérale ou télétravail) et un abri à bois fonctionnel. L'INTÉRIEUR : Prestations Haut de Gamme et Volume Majestueux Passé le seuil, laissez-vous séduire par des finitions irréprochables et des matériaux de grande qualité : Espace de Vie : Un séjour cathédrale majestueux offrant un volume impressionnant, baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois chaleureux et d'une climatisation réversible. Espace été / hiver : Une belle véranda prolonge l'espace de vie pour profiter de chaque saison. Cuisine : Entièrement équipée avec un mobilier de qualité et son espace repas. Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d'eau complète (baignoire + douche à l'italienne avec assise). Travail : Un bureau fonctionnel et spacieux avec sa terrasse privative. Potentiel : Une buanderie déjà équipée des attentes nécessaires pour une transformation facile en seconde salle d'eau attenante au bureau (suite parentale supplémentaire). L'avis de votre dévoué : Une maison "clés en main" où aucun travaux n'est à prévoir. La qualité des finitions et le cachet indéniable de l'architecture intérieure en font un bien unique sur le secteur. Les amateurs de "belle chose" ne seront pas déçus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.