Propriété - 245 m² - 6 pièces au Bugue

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390 300 €
245 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un environnement calme et verdoyant à Le Bugue, en Dordogne, cette spacieuse maison familiale de caractère offre un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord.

Construite dans la tradition locale, elle séduit par ses éléments authentiques : poutres apparentes, grande cheminée, volumes généreux et parquet à chevrons. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur par de larges portes-fenêtres, constitue un espace de vie chaleureux et convivial.

La cuisine indépendante, baignée de lumière naturelle, dispose d'un bel espace fonctionnel idéal pour la vie quotidienne.

Un atout rare : toutes les chambres sont de plain-pied. Trois d'entre elles bénéficient de leur salle de bains privative, offrant confort et intimité — idéal pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.

Le grand hall d'entrée dessert un escalier menant aux combles aménageables, laissant entrevoir un fort potentiel d'agrandissement (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de charme. Une opportunité idéale pour créer un bien alliant authenticité périgourdine et confort contemporain.

Un coup de cœur assuré pour les amoureux du patrimoine et de l'art de vivre à la française !
Contactez nous au 05.53.13.33.33 pour obtenir plus d'informations, et organiser une visite...
Référence agence : 41637

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 245 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 245 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 140 €
Synthèse
Propriété à Le Bugue
390 300 €
Surface : 245 m²
Prix au m² : 1 593 €
Transaction :
Achat
Référence :
JU3L-DSY-JHU
Date de publication :
Aujourd'hui à 20:01
Propriété - 245 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICI DORDOGNE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2024
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