Propriété - 340 m² - 8 pièces au Bugue

Aux portes du Bugue - Périgord Noir : Propriété de charme avec multiples dépendances, piscine à débordement et 2,6 hectares de parc et forêt.

À proximité des commerces du Bugue dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis se dévoile cette superbe propriété de charme en pierre avec plus de 2,5 hectares de parc et forêt.

La demeure principale offre de vastes volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique salon cathédral de 70m² avec sa majestueuse cheminée et sa mezzanine. Un salon plus intimiste, une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine, un wc ainsi qu'une suite de plain pied avec accès direct à la cour et à la piscine viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un dégagement ouvre sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes.
À l'extérieur, une dépendance en pierre abrite un pool house, un espace douche et wc, une cave et un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage.

Un atelier, une chaufferie et un abri de jardin complètent l'ensemble et offrent tout l'espace nécessaire pour y conduire une activité d'art, de bricolage, de stockage ou tout autre projet.

La piscine à débordement, ouverte sur un panorama dégagé, invite à la contemplation et aux instants privilégiés en famille ou entre amis.

Le terrain de 2,6 hectares est composé d'une partie parc prolongée d'un verger avec une large variété de fruit ainsi que d'un bois de feuillu d'environ 2 hectares. De beaux chemins de promenade sont accessibles directement depuis la propriété.

Une adresse rare, à l'élégance intemporelle, où authenticité périgourdine et art de vivre se conjuguent avec raffinement.

Éléments techniques : chauffage au fuel, assainissement individuel, fibre connectée, pas de termite, pas de plomb, pas d'amiante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 41672