Maison - 194 m² - 7 pièces au Bouscat

À vendre dans le quartier de la chêneraie,

Cette magnifique maison de 6 piÚces construite en 1999. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, au milieu d'une parcelle arborée d'environ 1200m2, exposée plein sud et sans vis-à -vis.

D'une surface habitable de 194m², elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger lumineux, avec vue sur le jardin et la piscine, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un bureau avec espace salle d'eau à aménager selon votre goût et d'une buanderie où il y a un accÚs vers le garage. Il y a aussi un sous-sol qui peut être trÚs utile.

A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une grande piÚce climatisée utilisée comme atelier de peinture et une salle de bain spacieuse.

Les atouts de ce bien :
- Proximité des écoles.
- Rue calme et sans nuisance sonore.
- Centre de Bordeaux à 15 mn en tram D.
- Le terrain est entiÚrement clÎturé et sans vis-à -vis.
- Exposition plein sud.

Je suis à votre disposition pour vous présenter les atouts de ce bien d'exception.
Prix hors honoraires d'agence 1 075 000 €.
Prix honoraires inclus 1 100 000 €.

Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.