• Appartement - 38 m² - 1 pièce
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158 000 €
38 m²
1 pièce

Description :

T1 BIS, LE Bouscat- Les écus A découvrir sans tarder : magnifique T1 Bis rénové avec vue panoramique ! Idéalement situé au 8ème étage d'une agréable résidence des années 80, aux charges maitrisées. Cet appartement entièrement rénové au goût du jour offre un cadre de vie lumineux, moderne et très pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon baigné de lumière, grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique superbe. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son style contemporain. La salle d'eau, élégante et moderne, est dotée d'une grande douche à l'italienne et de WC. Atout non négligeable : la résidence bénéficie d'un stationnement libre et facile. Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, petits commerces, supermarché, salles de sport, et surtout les transports, avec le tramway à seulement 2 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Cet appartement est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 62 lots habitation.().
Points positifs : Rénovation récente optimiséeTrès belle vue

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • Cuisine de 7 m²
    Informations complémentaires
    8ème étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    8ème étage, parquet-carrelage, wc, douche italiennne
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    8ème étage, exposition est, salon + dressing parquet-peinture panoramique

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    8ème étage, exposition est, 5m², vue panoramique

Autres :

  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    DEGAGEE
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    86
Synthèse
Appartement à Le Bouscat
158 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 4 158 €
Transaction :
Achat
Référence :
846
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Appartement - 38 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
AJP IMMOBILIER LE BOUSCAT
AJP IMMOBILIER LE BOUSCAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 000 €
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