Appartement - 84 m² - 4 pièces au Bouscat

LE BOUSCAT appartement T4 de 84 m2 avec deux terrasses Appartement climatisé au calme situé au premier étage en duplex comprenant deux terrasses 7 et 13 m2, agréable à vivre comme dans une maison sans des voisins au dessus. Il est composé au premier niveau de trois chambres lumineuses avec placards de rangement, la chambre parentale possède une terrasse, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, le deuxième niveau dispose d'une grande pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine équipée séparée, buanderie, un toilette séparé. En parfait état. Charges de copropriété 95€/mois, taxe foncière 1436€ Dans petit lotissement de 17 copropriétaires des années 1990 avec place de stationnement devant l'appartement. A proximité du bus, écoles, commerces - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1140 € soit 95 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 101 lots.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel : 06 63 68 51 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hernandez

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr