Appartement - 46 m² - 2 pièces au Bourget

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 46 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et soignée au cœur du Bourget. Construit en 2022, ce bien offre un cadre de vie lumineux et optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments de convivialité. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bains aux finitions soignées.

Un balcon de 5 m² prolonge l'espace de vie, offrant un coin de détente en plein air. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant vos déplacements quotidiens.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, à un peu plus de 500 m de la gare du Bourget, facilitant vos trajets. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité d'un parc à moins de 100 m et du Square Charles de Gaulle à environ 200 m, idéaux pour des balades en plein air.

Les familles trouveront leur bonheur avec des établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Jean Jaurès et l'école maternelle Saint Exupéry à environ 400 m, le lycée Germaine Tillion et l'école primaire Jean Mermoz à environ 500 m, et le collège Didier Daurat à environ 600 m. Une crèche, la Nursery Françoise Dolto - La Maison Bleue, est également accessible à environ 700 m.

Caractéristiques techniques :

• Taxe foncière : 1320 €
• Charges de copropriété : 150 €
• DPE : C (consommation énergétique 82, émissions de gaz à effet de serre C – 17)
• Mode de chauffage : collectif au gaz
• Distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.