Appartement - 47 m² - 2 pièces à Aubervilliers

Karima kareche vous propose un bel appartement de 48m2, situé à la limite de Paris 19ème , dans un quartier très dynamique avec des écoles et des commerces.
Ce bien offre un grand espace de vie avec un balcon, une chambre , une grande cuisine équipée, une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Cet appartement est situé au 8ème étage avec 2 ascenseurs , une belle entrée de l'immeuble avec des caméras de surveillances et un gardien.
Une cave au 1 er sous-sol et une place de parking au 2ème sous-sol complètent le bien.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Le bien est situé à 10 minutes à pied du Tram et Metro Porte de la Villette.
Belle opportunité à saisir!

Cette annonce référence 320002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017.

Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5 000
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr