Maison de maîtres - 136 m² - 6 pièces au Blanc

Iad France - Virginie Muller vous propose : Vous cherchez à poser vos valises dans une jolie maison individuelle ? Vous souhaitez qu'elle soit proche du Centre-ville, écoles, commerces à pieds ET avec un beau et vaste jardin ! Qu'elle soit pratique ET moderne ET de quoi abriter vos véhicules et bricoler ? Vos exigences sont ici ! Cette grande et belle maison familiale sur sous-sol complet bénéficie d'un parc clos de 3341 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une véritable entrée avec placard qui dessert espace de vie et espace nuit. Un doule salon / séjour (avec cheminée insert) de 31 m², sa petite cuisine aménagée et équipée (des solutions existent pour agrandir et / ou ouvrir ce lieu). Ces deux parties permettent l'accès à une belle véranda sans vis à vis de 27 m² supplémentaires. Pour compléter le niveau 0, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains (placard) et des WC indépendants, le tout avec portes accès PMR. Vous l'aurez compris : cette maison dispose d'une VIE DE PLAIN PIED. À l'étage, en combles aménagés, mais avec de beaux volumes (17 et 15 m²), retrouvez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une partie grenier isolé pour stockage. Au sous-sol, la répartition actuelle vous confère la possibilité de disposer d'un espace de vie supplémentaire une fois agencé : Double garage, atelier / cellier, partie cave, buanderie avec évier et fenêtre. Dans le luxuriant jardin, situé principalement sur l'arrière de la maison, profitez d'un carport, d'un atelier additionnel, ainsi que d'une serre de jardin, proche de la partie potager avec point d'eau si nécessaire. Technique : Portail et portillon électriques - chauffage Pompe à chaleur Air / Air + électrique d'appoint - menuiseries moins de 10 ans PVC + volets alu + moustiquaires sur niveau de vie- reliée au tout à l'égout- taxe foncière de 1696€. Cette maison d'architecte vous attend ! À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.