Appartement - 57 m² - 3 pièces au Blanc-Mesnil

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², niché au dernier étage d'un immeuble contemporain au cœur de Le Blanc-Mesnil. Construit en 2022, ce bien de 3 pièces se distingue par son ambiance chaleureuse et sa disposition traversante qui baigne chaque espace de lumière naturelle. Le balcon de 6 m² constitue un véritable atout, parfait pour savourer des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, le séjour spacieux et lumineux est une invitation à la convivialité, tandis que les deux chambres offrent un cadre de repos confortable. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement, qui ne nécessite aucun travaux, le rendant idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans tracas.

Le quartier est un véritable havre de paix, avec le Square des Harigotiers à moins de 200 mètres, parfait pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Saint-Exupéry et l'école primaire Jean-Mermoz situées à moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques :
• Superficie : 57 m²
• Étage : 2ᵉ sur 2
• DPE : C (86 kWh/m².an)
• GES : C (18 kg CO₂/m².an)
• Chauffage & eau : Gaz naturel individuel
• Charges de copropriété : 195 €
• Taxe foncière : 1602 €
• Stationnement : 1 place de parking incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.