Appartement - 57 m² - 3 pièces au Blanc-Mesnil

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux de 57 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne au cœur de Le Blanc-Mesnil. Construit en 2022, ce bien de 3 pièces offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, accentuée par une disposition traversante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

À l'intérieur, le séjour spacieux et lumineux vous invite à la convivialité, tandis que les deux chambres offrent un espace de repos confortable. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement, qui ne nécessite aucun travaux, le rendant parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans souci.

Le quartier est un véritable havre de paix, avec le Square des Harigotiers à moins de 200 mètres, un lieu idéal pour des promenades relaxantes. Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Saint-Exupéry et l'école primaire Jean-Mermoz situées à moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques :
• Superficie : 57 m²
• Étage : 2ᵉ sur 2
• DPE : C (86 kWh/m².an)
• GES : C (18 kg CO₂/m².an)
• Chauffage & eau : Gaz naturel individuel
• Charges de copropriété : 195 €
• Taxe foncière : 1602 €
• Stationnement : 1 place de parking incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.