Appartement - 40 m² - 2 pièces au Blanc-Mesnil

Iad France - Sophie Gach vous propose : Appartement 2 Pièces à Le Blanc Mesnil - Parking - Proche des Commodités Situé dans la charmante ville du Blanc Mesnil, ce superbe appartement de 40 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement, idéal pour un couple ou un investisseur, se trouve dans une résidence de cinq étages construite en 2023, offrant un design contemporain et des finitions de qualité. Description des Pièces : - 1 Chambre lumineuse de 9 m² - Cuisine - Salle d'eau - Espace salle à manger de 22 m² - Nombreux équipements optimisant le confort Avantages du Bien : L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique pour un cadre de vie moderne et agréable. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et est fermée. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, procurant une chaleur constante et économique à travers les radiateurs alimentés au gaz naturel. La possibilité de se garer facilement est un avantage non négligeable avec une place de parking privative incluse. De plus, la proximité des transports en commun (bus, RER B), des commerces, des parcs (Parc Anne de Kiev, Parc départemental de la Bergère) et des équipements culturels (Espace culturel Musique & Danse) enrichit votre quotidien en facilitant vos déplacements et vos loisirs. Résumé : Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et confortable au Blanc Mesnil. N'hésitez pas à visiter pour découvrir ce bijou immobilier qui répondra à toutes vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.