Appartement - 40 m² - 2 pièces au Blanc-Mesnil

Iad France - Sophie Gach vous propose : Appartement 2 Pièces - avec Ascenseur - Le Blanc Mesnil Situé au cOEur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et contemporain dans la commune du Blanc Mesnil. Idéalement conçu pour les jeunes couples ou les investisseurs, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une salle à manger spacieuse pour partager des repas conviviaux. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort au quotidien. Les finitions soignées et les équipements (fibre optique, ventilation mécanique, ascenseur) garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement est en bon état global, offrant un cadre de vie serein et prêt à emménager sans travaux nécessaires. La résidence, dotée de plusieurs niveaux, est un gage de tranquillité et de modernité. Vous bénéficierez également d'un chauffage au gaz naturel via le système de chauffage urbain, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les annexes comprennent une place de parking sécurisée en sous-sol pour faciliter le stationnement au quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs et des commodités à proximité, tels que les parcs, les commerces, les transports en commun (bus et RER B du Blanc-Mesnil), ainsi que des équipements culturels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans une commune dynamique et en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.