Maison ancienne - 180 m² - 8 pièces au Bény-Bocage

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288 000 €
180 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Ravie de vous présenter cette belle propriété, située sur la commune de Sainte- Marie -Laumont à seulement 15 minutes de Vire Normandie et 10 minutes de L'A84 .
Vous découvrirez le charme, ainsi que son environnement sans vis à vis, et le confort de sa VIE DE PLAIN PIED.
Cette propriété de 180 M2 composée ainsi :Entrée desservant la pièce de vie (42m2)avec poêle à bois ,cuisine indépendante aménagée et équipée.une piece faisant office de vestiaire, une spacieuse salle d'eau rénovée en 2023, wc indépendant ,buanderie ,lumineuse et spacieuse chambre .
Au 1 er étage: Une superbe mezzanine ou vous pourrez de nouveau si vous le souhaitez, la doter d'une chambre supplémentaire , un couloir vous mènera vers 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc .
Grenier avec espace de stockage à ce jour aménageable .

Cette jolie maison de campagne présente une entrée direct au double garage qui lui même, apporte une belle découverte, qui est, un grenier trés accessible ,pour y faire votre atelier ou salle de sport à votre convenance, sans sortir de votre maison .

Son terrain de 1719 M2 clos et sécurisé par un portail motorisé et interphone saura lui aussi vous séduire , par son entretien impeccable et ses dépendances ainsi que ses espaces de parking.
Cadre agréable à vivre, d'une propreté irréprochable, plus qu'à y poser vos meubles !
Toiture : 2009
Chaudière Wissman .
Huisseries bois double vitrage en parfait état .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    1949
Synthèse
Maison ancienne à Le Bény-Bocage
288 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
199455
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:43
Maison ancienne - 180 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Nadège DANJOU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
146
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2026
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