Appartement - 65 m² - 3 pièces au Beausset

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Rez-de-jardin rénové avec jardin – Le Beausset Vous rêvez d’un appartement avec un vrai extérieur, au calme, sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce T3 en rez-de-jardin, situé sur la commune du Beausset, pourrait bien être le bien que vous attendiez. Entièrement rénové, l’appartement développe environ 65 m² et offre une distribution fonctionnelle et agréable : •un hall d’entrée, •une cuisine équipée prolongée par une loggia, •un séjour lumineux, climatisé, ouvert sur le jardin, •deux chambres confortables, •une salle d’eau moderne et des WC séparés. Véritable atout du bien : toutes les pièces bénéficient d’un accès direct au jardin, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier d’environ 4 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Situé dans une résidence calme et sécurisée, l’appartement dispose également d’une place de parking privative. Emplacement privilégié : environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce rez-de-jardin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.