Appartement - 50 m² - 2 pièces au Barp

Iad France - Emilie Nigon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LE BARP CENTRE Appartement T2 clé en main, avec grand Balcon et place de parking sécurisée parfait pour investir ou devenir propriétaire Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 50,10 m², situé à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Place de parking sécurisée incluse Un bien facile à vivre et à louer, adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement serein. Une opportunité à saisir : contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.