Maison - 125 m² - 4 pièces au Barcarès

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335 000 €

125 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Barcarès, cette maison de construction traditionnelle 3 faces séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et du lac marin. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle est édifiée sur une parcelle de 217 m² et offre un cadre de vie idéal entre calme, nature et activités en bord de mer. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux avec un séjour orienté est, ouvert sur une très grande véranda baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda est équipée d'un barbecue et d'un évier, permettant de profiter de repas conviviaux dès les beaux jours, à l'abri du vent et sans vis-à-vis. La grande cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Un WC indépendant, une douche, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Attenante à la cuisine, une pièce supplémentaire peut être utilisée en bureau ou en quatrième chambre. Elle bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur à l'avant de la maison. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau. Les extérieurs sont parfaitement agencés avec une cour faisant le tour de la maison, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Un cagibi est également présent. Une partie de la cour est couverte et fermée par un portail, permettant le stationnement d'une à deux voitures. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement de qualité sur le littoral.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 13 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, + 0.50 m² douche
Salon / Salle à manger de 39 m²

Informations complémentaires
Surface de 38 m², rdc, exposition ouest
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, ou chambre

L'extérieur :

Véranda
Cuisine d'été de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, véranda

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Style :

Années 90
Année de construction :

1992
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui