Appartement - 21 m² - 1 pièce au Barcarès

Dans la résidence Goélia Le Grand Bleu, à seulement 100 mètres de la plage, sans route à traverser, un véritable privilège sur le littoral méditerranéen. Nichée dans un secteur calme et agréable, elle permet de profiter pleinement du bord de mer tout en restant proche de toutes les commodités.
À 250 mètres, vous trouverez (Boutiques locales & commerces du quotidien, Restaurants et cafés animés, Accès au mythique bateau-musée Le Lydia, symbole emblématique du Barcarès).
Cet environnement paisible offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie balnéaire.
Le tout à seulement 25 km de Perpignan, avec un accès rapide aux stations les plus prisées de la côte catalane, investissez dans ce T1 meublé de 21 m², situé au 1er étage avec un balcon de 6,32 m².

Loyer annuel garanti : 2 647 € HT
Rentabilité brute : 6,61 %
Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Amortissement possible

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti.

Photos d'un bien type.
À saisir rapidement !

Cette annonce référence 309635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 140
Charges prévisionnelles annuelles : 310,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr