Appartement - 178 m² - 10 pièces à Laxou

Plongez dans l'élégance et l'espace avec cet appartement de 179 m² situé dans le quartier prisé de Laxou, à deux pas de Nancy. Niché dans une copropriété intime de deux étages, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles nombreuses ou ceux en quête de tranquillité.

Ce logement se distingue par sa disposition traversante et ses deux entrées indépendantes, offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Avec deux cuisines et plusieurs salles d'eau, il est parfaitement adapté pour accueillir une grande famille ou être divisé en deux unités distinctes selon vos besoins.

Bien que l'intérieur attende votre touche personnelle, les récentes rénovations des fenêtres et de la façade vous permettent de vous concentrer sur l'aménagement intérieur à votre goût. Le balcon filant, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur Nancy, inondant la vaste pièce de vie de 53 m² de lumière naturelle. Cet espace est parfait pour se détendre tout en admirant le panorama exceptionnel.

Doté de 6 chambres spacieuses, cet appartement est conçu pour accueillir confortablement une grande famille ou être transformé en deux logements distincts. Un garage privatif et une cave de 25 m² complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles.

À moins de 200 mètres, vous découvrirez un charmant square ainsi que l'École Primaire et l'École Préélémentaire Louis Pergaud. Le Square Les Bosquets et le Square Eve Reynier se trouvent à environ 300 mètres, tandis que le Collège Emmanuel Héré est à seulement 500 mètres.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 179 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Gaz
- Charges de copropriété : 149 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.