• Appartement - 126 m² - 6 pièces
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299 000 €
126 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Nancy
proche Artem Bel Appartement spacieux de 6 pièces avec jardin privatif Dans un? charmant? c?pr?priété dat?nt des années 1930, d?nt l'ar?hitecture s'inspire d'Eugène Vallin ?t d? l'É??l? de N?ncy, v?us aurez l'?pp?rtunité de dé??uvrir ?et app?rt?m?nt trav?rsant d? 126 m², situé ?u premier étage d'un petit immeuble s?igneusement entr?t?nu, dans l? qu?rti?r prisé d? Nan?y Oudin?t, à pr??imité immédiate de N?n?y ARTEM ?t t?ut près du pôle th?rm?l.

Ce qu?rtier est particulièr?m?nt appré?ié p?ur s?s c?mm?dités, ses ét?blissements s??l?ir?s ?t s?n ?nvir?nnement v?rd?yant, ?ffrant un p?rfait équilibre entre l'?nimati?n urb?ine ?t la qualité d? vi?.

Dès v?tre arrivée, v?us serez ??nquis par les v?lumes et la lumin?sité qui car??térisent ?et espace. L'appartement, trav?rsant, bénéfi?ie d'une b?lle lumin?sité dur?nt t?ute la j?urnée. Il s'?uvre sur un vaste d?uble espace de vie, in?ndé de lumière, alliant un esprit c?ntemp?rain t?ut ?n mettant ?n v?leur l? ?harm? d'?rigine. À v?us de c?nc?v?ir v?tr? futur ch?z-v?us. L? ?uisin?, entièrement équipée, s'intègr? parf?it?ment au reste de l'?pp?rt?m?nt. Le c?in nuit, bien séparé, ??mpr?nd tr?is ?hambres, un bureau qui se prête idéalement au télétr?v?il ?u peut servir de ?h?mbre d'app?int, ainsi qu'une s?lle de b?ins, une salle d'?au, deu? t?ilettes indép?ndant?s et un gr?nd dressing, g?rantissant ??nf?rt ?t prati?ité ?u qu?tidi?n.

Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz et nombreux rangements complètent les prestations.

Son atout majeur : un superbe jardin privatif clos et arboré de 163 m², véritable extension naturelle de l'appartement. Un espace rare en ville, parfait pour recevoir, partager des repas d'été ou laisser les enfants profiter d'un extérieur sécurisé.

Le bien dispose également de deux emplacements de parking, ainsi que de nombreuses annexes : caves et grenier privatif d'environ 50 m², offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'un lieu authentique à personnaliser selon votre style de vie.

À découvrir sans tarder avec Sandrine 0629894189

Les photos présentées ont été meublées virtuellement afin de faciliter votre projection, tout en conservant fidèlement les volumes et la structure d'origine du bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 126 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • 1 Placard
  • Cave de 40 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Nancy
299 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 2 373 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG912-85943175
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 126 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAVI IMMOBILIER
MAVI IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
299
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 200 € à 4 400 €
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