Appartement - 178 m² - 10 pièces à Laxou

Plongez dans l'élégance de cet appartement spacieux de 179 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Laxou, à deux pas de Nancy. Niché au sein d'une petite copropriété de deux étages, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.

Ce double appartement traversant, au design unique, se prête à de nombreux projets grâce à ses deux entrées distinctes, deux cuisines et plusieurs salles d'eau. Il peut aisément être divisé en deux unités indépendantes, répondant ainsi aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur locatif.

Bien que l'intérieur attende votre touche personnelle, les rénovations récentes des fenêtres et de la façade vous permettent de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts et préférences.

Le balcon filant, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur Nancy, inondant la vaste pièce de vie de 53 m² de lumière naturelle. Cet espace est idéal pour se détendre tout en admirant le panorama exceptionnel.

Avec ses 6 chambres généreuses, cet appartement est conçu pour accueillir confortablement une grande famille ou être transformé en deux logements distincts. Un garage privatif et une cave de 25 m² complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles.

À moins de 200 mètres, vous découvrirez un charmant square ainsi que l'École Primaire et l'École Préélémentaire Louis Pergaud. Le Square Les Bosquets et le Square Eve Reynier se trouvent à environ 300 mètres, tandis que le Collège Emmanuel Héré est à seulement 500 mètres.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 179 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Gaz
- Charges de copropriété : 149 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.