Appartement - 178 m² - 10 pièces à Laxou

Découvrez ce vaste appartement de 179 m², niché dans le quartier recherché de Laxou, à proximité immédiate de Nancy. Situé dans une petite copropriété de deux étages, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Ce double appartement traversant, au design unique, est idéal pour divers projets. Grâce à ses deux entrées distinctes, deux cuisines et plusieurs salles d'eau, il peut être facilement divisé en deux unités indépendantes, parfait pour une grande famille ou un investissement locatif.

Bien que l'intérieur attende votre touche personnelle, les fenêtres et la façade ont déjà été rénovées, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts.

Le balcon filant, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur Nancy et inonde la vaste pièce de vie de 53 m² de lumière naturelle. Cet espace est parfait pour se détendre tout en admirant le panorama.

Avec ses 6 chambres spacieuses, cet appartement est conçu pour accueillir confortablement une grande famille ou être transformé en deux logements distincts. Un garage privatif et une cave de 25 m² complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques.

À moins de 200 mètres, vous trouverez un charmant square ainsi que l'École Primaire et l'École Préélémentaire Louis Pergaud. Le Square Les Bosquets et le Square Eve Reynier se situent à environ 300 mètres, et le Collège Emmanuel Héré est à seulement 500 mètres.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 179 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Gaz
- Charges de copropriété : 149 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.